Acceuil

L'ESPACE DEMEURE LA CLÉ DU BIEN ÊTRE...

MAIS COMMENT ÇA MARCHE?

Un marché un concept

Pour répondre à la fois au besoin précis du marché Co locatif et à celui des Investisseurs immobiliers nous sommes parti à la conquête de l’espace ! Façon confortable de multiplier les loyers perçus. Nous avons imaginé, conçu et créé notre concept d'investissement en colocation au sein d’un e.Colocsystème collaboratif.

Les packs

5 PACKS pour un accompagnement complet et maîtrisé de votre projet en fonction de votre ambition de conquête du marché co-locatif…

Le crowdfunding

Nous collectons des montants importants qui nous permettent de rénover ou de construire des biens immobiliers à caractère Co locatif. Et les investisseurs, petits ou gros, d’accéder de manière efficace à nos Packs, à partir de 1000 euros seulement !

Coloc & Vie

Coloc & Vie est  l'espace dédié 100% à la gestion de colocations que nous avons créé pour répondre aux besoins spécifiques du marché de la colocation et mieux accompagner tous les investisseurs qui font le choix de ce type de placement porteur et novateur.

La librairie

Un espace sur lequel vous pouvez trouver des réponses toutes faîtes à vos questions. Une boîte ouverte aux Investisseurs, qui souhaitent appréhender leur marché, valider la faisabilité du concept pour un bien qu’il possède… ou pas !

La plateforme

Porte ouverte à une communauté d’experts avec lesquels vous pourrez échanger. Une question, un conseil, une opportunité, une proposition ?

LES PROS DU CONSEIL AU COEUR DE NOS PROJETS !

75% de nos réalisations ont fait l’objet de précieux contacts avec des professionnels du conseil !

Pour développer son concept partout en France, OpenBail dispose d’un ensemble de domaines de compétences variées réunies autour d’une plateforme. Nous répondons aux investisseurs et à leurs conseils, en termes techniques, organisationnels, opérationnels, fiscaux et économiques (par exemple le calcul de rentabilité locale du projet.)

OpenBail s’appuie sur une méthodologie précise et un service complet tout en s’adaptant aux besoins spécifiques des investisseurs et de leurs conseils. En règle générale, nous sommes en contact avec les Notaires, les Avocats d’affaires, les Experts-Comptables, les Gestionnaires de fortune ou de patrimoine…

95%

Taux de remplissage

39

Etudes annuelles

32

Investisseurs

63

Ambassadeurs

28

Labels

6

Projets en cours

DES COLOCATAIRES PORTRAITURES A LA LOUPE !

BIEN ÊTRE ET PERFORMANCE !

Pour répondre à votre propre stratégie d’investissement immobilier, nos leviers conceptuels doivent être activés sous la forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels à mettre en œuvre sous notre label !

Parce que nous avons standardisé un haut niveau de confort et de services destinés aux colocataires, toutes générations confondues, nos offres pulvérisent le standing moyen du marché !

QUALITE ET EFFICACITÉ !

Pour répondre aux besoins du marché Co-locatif il fallait l’écouter. Nous l’avons fait. Désormais nos leviers conceptuels sont soumis aux exigences des clients. Zénitude et zéro souci au quotidien !

Parce que chaque chambre est lumineuse, parquetée, de bonne taille et joliment équipée d’un solide mobilier contemporain, de toilettes et d’une salle d’eau complète, nos offres réinventent le pouvoir de séduire !

SPACIOSITÉ ET COMMUNAUTÉ

Pour répondre à la forte demande du marché, il fallait aller à sa rencontre, l’identifier et dresser une sorte de portrait-robot. Nos leviers conceptuels ont été pensés comme un lieu de vie et d’échange sans aucune autre contrainte que le respect !

Parce que le confort commun à tous est un mode de vie chaleureux, les colocataires bénéficient d’une cuisine équipée, d’une salle à manger aménagée, d’une buanderie complète, de la Wifi et de la stéréo… !

 

 

 

Découvrez virtuellement notre e. COLOCSYSTEME qui démultiplie les logements et le rendement financier des investisseurs…

 

Notre concept ouvre un nouveau mode d’investissement immobilier qui repose sur la colocation en un seul endroit. Autrement dit sur la démultiplication des revenus locatifs au sein d’un seul bien !

Au bout du compte, un ensemble compact de prestations haut de gamme, à la carte ou prêt à construire, qui répond à tous les passionnés du parpaing foncier. Du plus petit au plus grand.

TOUTES NOS SOLUTIONS DE PERFORMANCE POUR LES INVESTISSEURS

LES OFFRES

 

Pour répondre aux Investisseurs, des leviers économiques et fiscaux ont été activés sous forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels de fabrication à mettre en œuvre.                                                                                   

Choisissez le modèle qui vous convient le mieux, au bon moment, au bon endroit…

Nous le savons, nos offres, à la carte ou packagées, doivent être accompagnées d’un conseil personnalisé afin de créer ou d’optimiser votre bien immobilier, sa planification, sa conception et ses dispositifs novateurs pour assurer votre visibilité optimale !

NOUS LABELISONS

LES PACKS

 

Nos ensembles sont conditionnés par des impératifs d’attraction, de rentabilité et de luxe. Pour vous guider dans votre approche locale de marché, nous avons conçu 6 modèles performants que nous pouvons activer et démultiplier à l’infini.

Découvrez nos packs clé en main…

Nous le savons, la normalisation et le codage d’une chaîne logistique permet d’établir des standards. Toutes les contraintes techniques, légales, commerciales, optimisent notre chaîne de valeurs. Ce n’est pas un hasard si nos modèles arrêtent le regard et séduisent pleinement !

NOUS MODELISONS

LES RENDEZ-VOUS

 

Nos Experts issus du secteur de l’immobilier, de l’entreprenariat et de la finance sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés.                                                                                                                                                                                                 

Échangez avec eux, tracez vos objectifs, évaluez nos best practices et nos différents programmes, partagez vos expériences et vos interrogations économiques et de faisabilité…

Nous le savons, chaque cas est particulier. Et cependant, la forte rentabilité du concept se fonde sur un certain nombre de critères incontournables. Ce n’est pas commun d’être autant plébiscité !

NOUS ADAPTONS

DECOUVREZ NOS 4 PACKS ET LA SOLUTION CROWDFUNDING

 

 

PACK PAPIER

 

Une formule à la carte 

Tous les outils nécessaires au propriétaire pour mettre en œuvre lui-même le concept labélisé…

  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
  • La simulation (Trésorerie et Fiscalité)
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L'état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

 

PACK BRIQUE

 

Une formule à la carte

 

Tous les outils nécessaires à l'investisseur pour mettre en place lui-même le concept labelisé 

 

  • Le mandat de recherche
  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
  • La simulation (Trésorerie et Fiscalité)
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L'état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

PACK PIERRE

 

Une formule tout compris

La rénovation et l’adaptation au concept labélisé d’un bien immobilier qui vous appartient

  • Déplacement de nos experts et validation des pré-requis
  • Etude de faisabilité et remise d’un rapport intégrant le coût de l’investissement et le calcul de rentabilité locale
  • Lancement et suivi des travaux
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L'état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

PACK BETON

 

Une formule tout compris

 

La recherche du bien immobilier qui vous correspond, puis la rénovation et l'adaptation du bien. 

 

  • La recherche du bien selon l'emplacement, le budget et la rentabilité
  • Suivi de l'acquisition immobilière
  • Remise d’un rapport intégrant le coût de l’investissement et le calcul de rentabilité locale
  • Lancement et suivi des travaux
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L'état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

 

The OPENFUNDING

 

Les crowdfunders aux manettes !!!

 

Tous les outils nécessaires aux investisseurs/prêteurs de fonds pour mettre en œuvre le concept…

 

 

Des participations sécurisées dans un coffre-fort immobilier ouvert aux épargnants !

 

Ouvrir un Compte Épargne Participatif et Solidaire affecté à la création d’un nouveau PACK.
Un retour financier sécurisé, attractif et valorisé à la fois sur le capital investi (indice immobilier) et par un revenu complémentaire (indice local des loyers.)
 
Et pour la plénitude, une couverture financière garantie par la BPI !

 

UNE BOITE A OUTILS A LA DISPOSITION DES INVESTISSEURS

VOUS ÊTES UN(e)
PARTICULIER

Vous envisagez d’investir et de transformer un bien qui vous appartient et pour cela d’accéder au Pack PIERRE qui correspond à vos besoins ?

VOUS ÊTES UN(e)
EXPERT

Professionnel du Conseil et du patrimoine, Agent Immobilier, vous décidez d’être partenaire de Open Bail Invest et de proposer notre Concept à vos Clients ?

VOUS ÊTES UN(e)
PROMOTEUR

Vous souhaitez développer à grande échelle le Concept OpenBail Invest ? Nous vous avons dessiné pour vous le Pack BRIQUE !

VOUS ÊTES UN(e)
EPARGNANT

Vous cherchez vainement un rendement financier bien au-dessus des marchés actuels et vous souhaitez épargner à votre rythme grâce à la solution The OpenFunding ?

CONTACTEZ-NOUS

L'ESPACE DEMEURE LA CLÉ DU BIEN ÊTRE...

MAIS COMMENT ÇA MARCHE?

Un marché un concept

Pour répondre à la fois au besoin précis du marché Co locatif et à celui des Investisseurs immobiliers nous sommes parti à la conquête de l’espace ! Façon confortable de multiplier les loyers perçus. Nous avons imaginé, conçu et créé notre concept d'investissement en colocation au sein d’un e.Colocsystème collaboratif.

Les packs

5 PACKS pour un accompagnement complet et maîtrisé de votre projet en fonction de votre ambition de conquête du marché co-locatif…

Le crowdfunding

Nous collectons des montants importants qui nous permettent de rénover ou de construire des biens immobiliers à caractère Co locatif. Et les investisseurs, petits ou gros, d’accéder de manière efficace à nos Packs, à partir de 1000 euros seulement !

Coloc & Vie

Coloc & Vie est  l'espace dédié 100% à la gestion de colocations que nous avons créé pour répondre aux besoins spécifiques du marché de la colocation et mieux accompagner tous les investisseurs qui font le choix de ce type de placement porteur et novateur.

La librairie

Un espace sur lequel vous pouvez trouver des réponses toutes faîtes à vos questions. Une boîte ouverte aux Investisseurs, qui souhaitent appréhender leur marché, valider la faisabilité du concept pour un bien qu’il possède… ou pas !

La plateforme

Porte ouverte à une communauté d’experts avec lesquels vous pourrez échanger. Une question, un conseil, une opportunité, une proposition ?

LES PROS DU CONSEIL AU COEUR DE NOS PROJETS !

75% de nos réalisations ont fait l’objet de précieux contacts avec des professionnels du conseil !

Pour développer son concept partout en France, OpenBail dispose d’un ensemble de domaines de compétences variées réunies autour d’une plateforme. Nous répondons aux investisseurs et à leurs conseils, en termes techniques, organisationnels, opérationnels, fiscaux et économiques (par exemple le calcul de rentabilité locale du projet.)

OpenBail s’appuie sur une méthodologie précise et un service complet tout en s’adaptant aux besoins spécifiques des investisseurs et de leurs conseils. En règle générale, nous sommes en contact avec les Notaires, les Avocats d’affaires, les Experts-Comptables, les Gestionnaires de fortune ou de patrimoine…

95%

Taux de remplissage

39

Etudes annuelles

32

Investisseurs

63

Ambassadeurs

28

Labels

6

Projets en cours

DES COLOCATAIRES PORTRAITURES A LA LOUPE !

BIEN ÊTRE ET PERFORMANCE !

Pour répondre à votre propre stratégie d’investissement immobilier, nos leviers conceptuels doivent être activés sous la forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels à mettre en œuvre sous notre label !

Parce que nous avons standardisé un haut niveau de confort et de services destinés aux colocataires, toutes générations confondues, nos offres pulvérisent le standing moyen du marché !

QUALITE ET EFFICACITÉ !

Pour répondre aux besoins du marché Co-locatif il fallait l’écouter. Nous l’avons fait. Désormais nos leviers conceptuels sont soumis aux exigences des clients. Zénitude et zéro souci au quotidien !

Parce que chaque chambre est lumineuse, parquetée, de bonne taille et joliment équipée d’un solide mobilier contemporain, de toilettes et d’une salle d’eau complète, nos offres réinventent le pouvoir de séduire !

SPACIOSITÉ ET COMMUNAUTÉ

Pour répondre à la forte demande du marché, il fallait aller à sa rencontre, l’identifier et dresser une sorte de portrait-robot. Nos leviers conceptuels ont été pensés comme un lieu de vie et d’échange sans aucune autre contrainte que le respect !

Parce que le confort commun à tous est un mode de vie chaleureux, les colocataires bénéficient d’une cuisine équipée, d’une salle à manger aménagée, d’une buanderie complète, de la Wifi et de la stéréo… !

 

 

 

Découvrez virtuellement notre e. COLOCSYSTEME qui démultiplie les logements et le rendement financier des investisseurs…

 

Notre concept ouvre un nouveau mode d’investissement immobilier qui repose sur la colocation en un seul endroit. Autrement dit sur la démultiplication des revenus locatifs au sein d’un seul bien !

Au bout du compte, un ensemble compact de prestations haut de gamme, à la carte ou prêt à construire, qui répond à tous les passionnés du parpaing foncier. Du plus petit au plus grand.

TOUTES NOS SOLUTIONS DE PERFORMANCE POUR LES INVESTISSEURS

LES OFFRES

 

Pour répondre aux Investisseurs, des leviers économiques et fiscaux ont été activés sous forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels de fabrication à mettre en œuvre.                                                                                   

Choisissez le modèle qui vous convient le mieux, au bon moment, au bon endroit…

Nous le savons, nos offres, à la carte ou packagées, doivent être accompagnées d’un conseil personnalisé afin de créer ou d’optimiser votre bien immobilier, sa planification, sa conception et ses dispositifs novateurs pour assurer votre visibilité optimale !

NOUS LABELISONS

LES PACKS

 

Nos ensembles sont conditionnés par des impératifs d’attraction, de rentabilité et de luxe. Pour vous guider dans votre approche locale de marché, nous avons conçu 6 modèles performants que nous pouvons activer et démultiplier à l’infini.

Découvrez nos packs clé en main…

Nous le savons, la normalisation et le codage d’une chaîne logistique permet d’établir des standards. Toutes les contraintes techniques, légales, commerciales, optimisent notre chaîne de valeurs. Ce n’est pas un hasard si nos modèles arrêtent le regard et séduisent pleinement !

NOUS MODELISONS

LES RENDEZ-VOUS

 

Nos Experts issus du secteur de l’immobilier, de l’entreprenariat et de la finance sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés.                                                                                                                                                                                                 

Échangez avec eux, tracez vos objectifs, évaluez nos best practices et nos différents programmes, partagez vos expériences et vos interrogations économiques et de faisabilité…

Nous le savons, chaque cas est particulier. Et cependant, la forte rentabilité du concept se fonde sur un certain nombre de critères incontournables. Ce n’est pas commun d’être autant plébiscité !

NOUS ADAPTONS

DECOUVREZ NOS 4 PACKS ET LA SOLUTION CROWDFUNDING

 

 

PACK PAPIER

 

Une formule à la carte 

Tous les outils nécessaires au propriétaire pour mettre en œuvre lui-même le concept labélisé…

  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
  • La simulation (Trésorerie et Fiscalité)
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

 

PACK BRIQUE

 

Une formule à la carte

 

Tous les outils nécessaires à l’investisseur pour mettre en place lui-même le concept labelisé 

 

  • Le mandat de recherche
  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
  • La simulation (Trésorerie et Fiscalité)
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

PACK PIERRE

 

Une formule tout compris

La rénovation et l’adaptation au concept labélisé d’un bien immobilier qui vous appartient

  • Déplacement de nos experts et validation des pré-requis
  • Etude de faisabilité et remise d’un rapport intégrant le coût de l’investissement et le calcul de rentabilité locale
  • Lancement et suivi des travaux
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

PACK BETON

 

Une formule tout compris

 

La recherche du bien immobilier qui vous correspond, puis la rénovation et l’adaptation du bien. 

 

  • La recherche du bien selon l’emplacement, le budget et la rentabilité
  • Suivi de l’acquisition immobilière
  • Remise d’un rapport intégrant le coût de l’investissement et le calcul de rentabilité locale
  • Lancement et suivi des travaux
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

 

The OPENFUNDING

 

Les crowdfunders aux manettes !!!

 

Tous les outils nécessaires aux investisseurs/prêteurs de fonds pour mettre en œuvre le concept…

 

 

Des participations sécurisées dans un coffre-fort immobilier ouvert aux épargnants !

 

Ouvrir un Compte Épargne Participatif et Solidaire affecté à la création d’un nouveau PACK.
Un retour financier sécurisé, attractif et valorisé à la fois sur le capital investi (indice immobilier) et par un revenu complémentaire (indice local des loyers.)
 
Et pour la plénitude, une couverture financière garantie par la BPI !

 

UNE BOITE A OUTILS A LA DISPOSITION DES INVESTISSEURS

VOUS ÊTES UN(e)
PARTICULIER

Vous envisagez d’investir et de transformer un bien qui vous appartient et pour cela d’accéder au Pack PIERRE qui correspond à vos besoins ?

VOUS ÊTES UN(e)
EXPERT

Professionnel du Conseil et du patrimoine, Agent Immobilier, vous décidez d’être partenaire de Open Bail Invest et de proposer notre Concept à vos Clients ?

VOUS ÊTES UN(e)
PROMOTEUR

Vous souhaitez développer à grande échelle le Concept OpenBail Invest ? Nous vous avons dessiné pour vous le Pack BRIQUE !

VOUS ÊTES UN(e)
EPARGNANT

Vous cherchez vainement un rendement financier bien au-dessus des marchés actuels et vous souhaitez épargner à votre rythme grâce à la solution The OpenFunding ?

CONTACTEZ-NOUS

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MAIS COMMENT ÇA MARCHE?

Un marché un concept

Pour répondre à la fois au besoin précis du marché Co locatif et à celui des Investisseurs immobiliers nous sommes parti à la conquête de l’espace ! Façon confortable de multiplier les loyers perçus. Nous avons imaginé, conçu et créé notre concept d'investissement en colocation au sein d’un e.Colocsystème collaboratif.

Les packs

5 PACKS pour un accompagnement complet et maîtrisé de votre projet en fonction de votre ambition de conquête du marché co-locatif…

Le crowdfunding

Nous collectons des montants importants qui nous permettent de rénover ou de construire des biens immobiliers à caractère Co locatif. Et les investisseurs, petits ou gros, d’accéder de manière efficace à nos Packs, à partir de 1000 euros seulement !

Coloc & Vie

Coloc & Vie est  l'espace dédié 100% à la gestion de colocations que nous avons créé pour répondre aux besoins spécifiques du marché de la colocation et mieux accompagner tous les investisseurs qui font le choix de ce type de placement porteur et novateur.

La librairie

Un espace sur lequel vous pouvez trouver des réponses toutes faîtes à vos questions. Une boîte ouverte aux Investisseurs, qui souhaitent appréhender leur marché, valider la faisabilité du concept pour un bien qu’il possède… ou pas !

La plateforme

Porte ouverte à une communauté d’experts avec lesquels vous pourrez échanger. Une question, un conseil, une opportunité, une proposition ?

LES PROS DU CONSEIL AU COEUR DE NOS PROJETS !

75% de nos réalisations ont fait l’objet de précieux contacts avec des professionnels du conseil !

Pour développer son concept partout en France, OpenBail dispose d’un ensemble de domaines de compétences variées réunies autour d’une plateforme. Nous répondons aux investisseurs et à leurs conseils, en termes techniques, organisationnels, opérationnels, fiscaux et économiques (par exemple le calcul de rentabilité locale du projet.)

OpenBail s’appuie sur une méthodologie précise et un service complet tout en s’adaptant aux besoins spécifiques des investisseurs et de leurs conseils. En règle générale, nous sommes en contact avec les Notaires, les Avocats d’affaires, les Experts-Comptables, les Gestionnaires de fortune ou de patrimoine…

95%

Taux de remplissage

39

Etudes annuelles

32

Investisseurs

63

Ambassadeurs

28

Labels

6

Projets en cours

DES COLOCATAIRES PORTRAITURES A LA LOUPE !

BIEN ÊTRE ET PERFORMANCE !

Pour répondre à votre propre stratégie d’investissement immobilier, nos leviers conceptuels doivent être activés sous la forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels à mettre en œuvre sous notre label !

Parce que nous avons standardisé un haut niveau de confort et de services destinés aux colocataires, toutes générations confondues, nos offres pulvérisent le standing moyen du marché !

QUALITE ET EFFICACITÉ !

Pour répondre aux besoins du marché Co-locatif il fallait l’écouter. Nous l’avons fait. Désormais nos leviers conceptuels sont soumis aux exigences des clients. Zénitude et zéro souci au quotidien !

Parce que chaque chambre est lumineuse, parquetée, de bonne taille et joliment équipée d’un solide mobilier contemporain, de toilettes et d’une salle d’eau complète, nos offres réinventent le pouvoir de séduire !

SPACIOSITÉ ET COMMUNAUTÉ

Pour répondre à la forte demande du marché, il fallait aller à sa rencontre, l’identifier et dresser une sorte de portrait-robot. Nos leviers conceptuels ont été pensés comme un lieu de vie et d’échange sans aucune autre contrainte que le respect !

Parce que le confort commun à tous est un mode de vie chaleureux, les colocataires bénéficient d’une cuisine équipée, d’une salle à manger aménagée, d’une buanderie complète, de la Wifi et de la stéréo… !

 

 

 

Découvrez virtuellement notre e. COLOCSYSTEME qui démultiplie les logements et le rendement financier des investisseurs…

 

Notre concept ouvre un nouveau mode d’investissement immobilier qui repose sur la colocation en un seul endroit. Autrement dit sur la démultiplication des revenus locatifs au sein d’un seul bien !

Au bout du compte, un ensemble compact de prestations haut de gamme, à la carte ou prêt à construire, qui répond à tous les passionnés du parpaing foncier. Du plus petit au plus grand.

TOUTES NOS SOLUTIONS DE PERFORMANCE POUR LES INVESTISSEURS

LES OFFRES

 

Pour répondre aux Investisseurs, des leviers économiques et fiscaux ont été activés sous forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels de fabrication à mettre en œuvre.                                                                                   

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Nous le savons, nos offres, à la carte ou packagées, doivent être accompagnées d’un conseil personnalisé afin de créer ou d’optimiser votre bien immobilier, sa planification, sa conception et ses dispositifs novateurs pour assurer votre visibilité optimale !

NOUS LABELISONS

LES PACKS

 

Nos ensembles sont conditionnés par des impératifs d’attraction, de rentabilité et de luxe. Pour vous guider dans votre approche locale de marché, nous avons conçu 6 modèles performants que nous pouvons activer et démultiplier à l’infini.

Découvrez nos packs clé en main…

Nous le savons, la normalisation et le codage d’une chaîne logistique permet d’établir des standards. Toutes les contraintes techniques, légales, commerciales, optimisent notre chaîne de valeurs. Ce n’est pas un hasard si nos modèles arrêtent le regard et séduisent pleinement !

NOUS MODELISONS

LES RENDEZ-VOUS

 

Nos Experts issus du secteur de l’immobilier, de l’entreprenariat et de la finance sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés.                                                                                                                                                                                                 

Échangez avec eux, tracez vos objectifs, évaluez nos best practices et nos différents programmes, partagez vos expériences et vos interrogations économiques et de faisabilité…

Nous le savons, chaque cas est particulier. Et cependant, la forte rentabilité du concept se fonde sur un certain nombre de critères incontournables. Ce n’est pas commun d’être autant plébiscité !

NOUS ADAPTONS

DECOUVREZ NOS 4 PACKS ET LA SOLUTION CROWDFUNDING

 

 

PACK PAPIER

 

Une formule à la carte 

Tous les outils nécessaires au propriétaire pour mettre en œuvre lui-même le concept labélisé…

  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
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  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

 

PACK BRIQUE

 

Une formule à la carte

 

Tous les outils nécessaires à l’investisseur pour mettre en place lui-même le concept labelisé 

 

  • Le mandat de recherche
  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
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  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
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  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
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  • La refacturation des abonnements
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PACK PIERRE

 

Une formule tout compris

La rénovation et l’adaptation au concept labélisé d’un bien immobilier qui vous appartient

  • Déplacement de nos experts et validation des pré-requis
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  • La gestion des relocations

 

 

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Tous les outils nécessaires aux investisseurs/prêteurs de fonds pour mettre en œuvre le concept…

 

 

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Et pour la plénitude, une couverture financière garantie par la BPI !

 

UNE BOITE A OUTILS A LA DISPOSITION DES INVESTISSEURS

VOUS ÊTES UN(e)
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VOUS ÊTES UN(e)
EXPERT

Professionnel du Conseil et du patrimoine, Agent Immobilier, vous décidez d’être partenaire de Open Bail Invest et de proposer notre Concept à vos Clients ?

VOUS ÊTES UN(e)
PROMOTEUR

Vous souhaitez développer à grande échelle le Concept OpenBail Invest ? Nous vous avons dessiné pour vous le Pack BRIQUE !

VOUS ÊTES UN(e)
EPARGNANT

Vous cherchez vainement un rendement financier bien au-dessus des marchés actuels et vous souhaitez épargner à votre rythme grâce à la solution The OpenFunding ?

CONTACTEZ-NOUS

L'ESPACE DEMEURE LA CLÉ DU BIEN ÊTRE...

MAIS COMMENT ÇA MARCHE?

Un marché un concept

Pour répondre à la fois au besoin précis du marché Co locatif et à celui des Investisseurs immobiliers nous sommes parti à la conquête de l’espace ! Façon confortable de multiplier les loyers perçus. Nous avons imaginé, conçu et créé notre concept d'investissement en colocation au sein d’un e.Colocsystème collaboratif.

Les packs

5 PACKS pour un accompagnement complet et maîtrisé de votre projet en fonction de votre ambition de conquête du marché co-locatif…

Le crowdfunding

Nous collectons des montants importants qui nous permettent de rénover ou de construire des biens immobiliers à caractère Co locatif. Et les investisseurs, petits ou gros, d’accéder de manière efficace à nos Packs, à partir de 1000 euros seulement !

Coloc & Vie

Coloc & Vie est  l'espace dédié 100% à la gestion de colocations que nous avons créé pour répondre aux besoins spécifiques du marché de la colocation et mieux accompagner tous les investisseurs qui font le choix de ce type de placement porteur et novateur.

La librairie

Un espace sur lequel vous pouvez trouver des réponses toutes faîtes à vos questions. Une boîte ouverte aux Investisseurs, qui souhaitent appréhender leur marché, valider la faisabilité du concept pour un bien qu’il possède… ou pas !

La plateforme

Porte ouverte à une communauté d’experts avec lesquels vous pourrez échanger. Une question, un conseil, une opportunité, une proposition ?

LES PROS DU CONSEIL AU COEUR DE NOS PROJETS !

75% de nos réalisations ont fait l’objet de précieux contacts avec des professionnels du conseil !

Pour développer son concept partout en France, OpenBail dispose d’un ensemble de domaines de compétences variées réunies autour d’une plateforme. Nous répondons aux investisseurs et à leurs conseils, en termes techniques, organisationnels, opérationnels, fiscaux et économiques (par exemple le calcul de rentabilité locale du projet.)

OpenBail s’appuie sur une méthodologie précise et un service complet tout en s’adaptant aux besoins spécifiques des investisseurs et de leurs conseils. En règle générale, nous sommes en contact avec les Notaires, les Avocats d’affaires, les Experts-Comptables, les Gestionnaires de fortune ou de patrimoine…

95%

Taux de remplissage

39

Etudes annuelles

32

Investisseurs

63

Ambassadeurs

28

Labels

6

Projets en cours

DES COLOCATAIRES PORTRAITURES A LA LOUPE !

BIEN ÊTRE ET PERFORMANCE !

Pour répondre à votre propre stratégie d’investissement immobilier, nos leviers conceptuels doivent être activés sous la forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels à mettre en œuvre sous notre label !

Parce que nous avons standardisé un haut niveau de confort et de services destinés aux colocataires, toutes générations confondues, nos offres pulvérisent le standing moyen du marché !

QUALITE ET EFFICACITÉ !

Pour répondre aux besoins du marché Co-locatif il fallait l’écouter. Nous l’avons fait. Désormais nos leviers conceptuels sont soumis aux exigences des clients. Zénitude et zéro souci au quotidien !

Parce que chaque chambre est lumineuse, parquetée, de bonne taille et joliment équipée d’un solide mobilier contemporain, de toilettes et d’une salle d’eau complète, nos offres réinventent le pouvoir de séduire !

SPACIOSITÉ ET COMMUNAUTÉ

Pour répondre à la forte demande du marché, il fallait aller à sa rencontre, l’identifier et dresser une sorte de portrait-robot. Nos leviers conceptuels ont été pensés comme un lieu de vie et d’échange sans aucune autre contrainte que le respect !

Parce que le confort commun à tous est un mode de vie chaleureux, les colocataires bénéficient d’une cuisine équipée, d’une salle à manger aménagée, d’une buanderie complète, de la Wifi et de la stéréo… !

 

 

 

Découvrez virtuellement notre e. COLOCSYSTEME qui démultiplie les logements et le rendement financier des investisseurs…

 

Notre concept ouvre un nouveau mode d’investissement immobilier qui repose sur la colocation en un seul endroit. Autrement dit sur la démultiplication des revenus locatifs au sein d’un seul bien !

Au bout du compte, un ensemble compact de prestations haut de gamme, à la carte ou prêt à construire, qui répond à tous les passionnés du parpaing foncier. Du plus petit au plus grand.

TOUTES NOS SOLUTIONS DE PERFORMANCE POUR LES INVESTISSEURS

LES OFFRES

 

Pour répondre aux Investisseurs, des leviers économiques et fiscaux ont été activés sous forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels de fabrication à mettre en œuvre.                                                                                   

Choisissez le modèle qui vous convient le mieux, au bon moment, au bon endroit…

Nous le savons, nos offres, à la carte ou packagées, doivent être accompagnées d’un conseil personnalisé afin de créer ou d’optimiser votre bien immobilier, sa planification, sa conception et ses dispositifs novateurs pour assurer votre visibilité optimale !

NOUS LABELISONS

LES PACKS

 

Nos ensembles sont conditionnés par des impératifs d’attraction, de rentabilité et de luxe. Pour vous guider dans votre approche locale de marché, nous avons conçu 6 modèles performants que nous pouvons activer et démultiplier à l’infini.

Découvrez nos packs clé en main…

Nous le savons, la normalisation et le codage d’une chaîne logistique permet d’établir des standards. Toutes les contraintes techniques, légales, commerciales, optimisent notre chaîne de valeurs. Ce n’est pas un hasard si nos modèles arrêtent le regard et séduisent pleinement !

NOUS MODELISONS

LES RENDEZ-VOUS

 

Nos Experts issus du secteur de l’immobilier, de l’entreprenariat et de la finance sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés.                                                                                                                                                                                                 

Échangez avec eux, tracez vos objectifs, évaluez nos best practices et nos différents programmes, partagez vos expériences et vos interrogations économiques et de faisabilité…

Nous le savons, chaque cas est particulier. Et cependant, la forte rentabilité du concept se fonde sur un certain nombre de critères incontournables. Ce n’est pas commun d’être autant plébiscité !

NOUS ADAPTONS

DECOUVREZ NOS 4 PACKS ET LA SOLUTION CROWDFUNDING

 

 

PACK PAPIER

 

Une formule à la carte 

Tous les outils nécessaires au propriétaire pour mettre en œuvre lui-même le concept labélisé…

  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
  • La simulation (Trésorerie et Fiscalité)
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

 

PACK BRIQUE

 

Une formule à la carte

 

Tous les outils nécessaires à l’investisseur pour mettre en place lui-même le concept labelisé 

 

  • Le mandat de recherche
  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
  • La simulation (Trésorerie et Fiscalité)
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

PACK PIERRE

 

Une formule tout compris

La rénovation et l’adaptation au concept labélisé d’un bien immobilier qui vous appartient

  • Déplacement de nos experts et validation des pré-requis
  • Etude de faisabilité et remise d’un rapport intégrant le coût de l’investissement et le calcul de rentabilité locale
  • Lancement et suivi des travaux
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

PACK BETON

 

Une formule tout compris

 

La recherche du bien immobilier qui vous correspond, puis la rénovation et l’adaptation du bien. 

 

  • La recherche du bien selon l’emplacement, le budget et la rentabilité
  • Suivi de l’acquisition immobilière
  • Remise d’un rapport intégrant le coût de l’investissement et le calcul de rentabilité locale
  • Lancement et suivi des travaux
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

 

The OPENFUNDING

 

Les crowdfunders aux manettes !!!

 

Tous les outils nécessaires aux investisseurs/prêteurs de fonds pour mettre en œuvre le concept…

 

 

Des participations sécurisées dans un coffre-fort immobilier ouvert aux épargnants !

 

Ouvrir un Compte Épargne Participatif et Solidaire affecté à la création d’un nouveau PACK.
Un retour financier sécurisé, attractif et valorisé à la fois sur le capital investi (indice immobilier) et par un revenu complémentaire (indice local des loyers.)
 
Et pour la plénitude, une couverture financière garantie par la BPI !

 

UNE BOITE A OUTILS A LA DISPOSITION DES INVESTISSEURS

VOUS ÊTES UN(e)
PARTICULIER

Vous envisagez d’investir et de transformer un bien qui vous appartient et pour cela d’accéder au Pack PIERRE qui correspond à vos besoins ?

VOUS ÊTES UN(e)
EXPERT

Professionnel du Conseil et du patrimoine, Agent Immobilier, vous décidez d’être partenaire de Open Bail Invest et de proposer notre Concept à vos Clients ?

VOUS ÊTES UN(e)
PROMOTEUR

Vous souhaitez développer à grande échelle le Concept OpenBail Invest ? Nous vous avons dessiné pour vous le Pack BRIQUE !

VOUS ÊTES UN(e)
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Vous cherchez vainement un rendement financier bien au-dessus des marchés actuels et vous souhaitez épargner à votre rythme grâce à la solution The OpenFunding ?

CONTACTEZ-NOUS

L'ESPACE DEMEURE LA CLÉ DU BIEN ÊTRE...

MAIS COMMENT ÇA MARCHE?

Un marché un concept

Pour répondre à la fois au besoin précis du marché Co locatif et à celui des Investisseurs immobiliers nous sommes parti à la conquête de l’espace ! Façon confortable de multiplier les loyers perçus. Nous avons imaginé, conçu et créé notre concept d'investissement en colocation au sein d’un e.Colocsystème collaboratif.

Les packs

5 PACKS pour un accompagnement complet et maîtrisé de votre projet en fonction de votre ambition de conquête du marché co-locatif…

Le crowdfunding

Nous collectons des montants importants qui nous permettent de rénover ou de construire des biens immobiliers à caractère Co locatif. Et les investisseurs, petits ou gros, d’accéder de manière efficace à nos Packs, à partir de 1000 euros seulement !

Coloc & Vie

Coloc & Vie est  l'espace dédié 100% à la gestion de colocations que nous avons créé pour répondre aux besoins spécifiques du marché de la colocation et mieux accompagner tous les investisseurs qui font le choix de ce type de placement porteur et novateur.

La librairie

Un espace sur lequel vous pouvez trouver des réponses toutes faîtes à vos questions. Une boîte ouverte aux Investisseurs, qui souhaitent appréhender leur marché, valider la faisabilité du concept pour un bien qu’il possède… ou pas !

La plateforme

Porte ouverte à une communauté d’experts avec lesquels vous pourrez échanger. Une question, un conseil, une opportunité, une proposition ?

LES PROS DU CONSEIL AU COEUR DE NOS PROJETS !

75% de nos réalisations ont fait l’objet de précieux contacts avec des professionnels du conseil !

Pour développer son concept partout en France, OpenBail dispose d’un ensemble de domaines de compétences variées réunies autour d’une plateforme. Nous répondons aux investisseurs et à leurs conseils, en termes techniques, organisationnels, opérationnels, fiscaux et économiques (par exemple le calcul de rentabilité locale du projet.)

OpenBail s’appuie sur une méthodologie précise et un service complet tout en s’adaptant aux besoins spécifiques des investisseurs et de leurs conseils. En règle générale, nous sommes en contact avec les Notaires, les Avocats d’affaires, les Experts-Comptables, les Gestionnaires de fortune ou de patrimoine…

95%

Taux de remplissage

39

Etudes annuelles

32

Investisseurs

63

Ambassadeurs

28

Labels

6

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DES COLOCATAIRES PORTRAITURES A LA LOUPE !

BIEN ÊTRE ET PERFORMANCE !

Pour répondre à votre propre stratégie d’investissement immobilier, nos leviers conceptuels doivent être activés sous la forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels à mettre en œuvre sous notre label !

Parce que nous avons standardisé un haut niveau de confort et de services destinés aux colocataires, toutes générations confondues, nos offres pulvérisent le standing moyen du marché !

QUALITE ET EFFICACITÉ !

Pour répondre aux besoins du marché Co-locatif il fallait l’écouter. Nous l’avons fait. Désormais nos leviers conceptuels sont soumis aux exigences des clients. Zénitude et zéro souci au quotidien !

Parce que chaque chambre est lumineuse, parquetée, de bonne taille et joliment équipée d’un solide mobilier contemporain, de toilettes et d’une salle d’eau complète, nos offres réinventent le pouvoir de séduire !

SPACIOSITÉ ET COMMUNAUTÉ

Pour répondre à la forte demande du marché, il fallait aller à sa rencontre, l’identifier et dresser une sorte de portrait-robot. Nos leviers conceptuels ont été pensés comme un lieu de vie et d’échange sans aucune autre contrainte que le respect !

Parce que le confort commun à tous est un mode de vie chaleureux, les colocataires bénéficient d’une cuisine équipée, d’une salle à manger aménagée, d’une buanderie complète, de la Wifi et de la stéréo… !

 

 

 

Découvrez virtuellement notre e. COLOCSYSTEME qui démultiplie les logements et le rendement financier des investisseurs…

 

Notre concept ouvre un nouveau mode d’investissement immobilier qui repose sur la colocation en un seul endroit. Autrement dit sur la démultiplication des revenus locatifs au sein d’un seul bien !

Au bout du compte, un ensemble compact de prestations haut de gamme, à la carte ou prêt à construire, qui répond à tous les passionnés du parpaing foncier. Du plus petit au plus grand.

TOUTES NOS SOLUTIONS DE PERFORMANCE POUR LES INVESTISSEURS

LES OFFRES

 

Pour répondre aux Investisseurs, des leviers économiques et fiscaux ont été activés sous forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels de fabrication à mettre en œuvre.                                                                                   

Choisissez le modèle qui vous convient le mieux, au bon moment, au bon endroit…

Nous le savons, nos offres, à la carte ou packagées, doivent être accompagnées d’un conseil personnalisé afin de créer ou d’optimiser votre bien immobilier, sa planification, sa conception et ses dispositifs novateurs pour assurer votre visibilité optimale !

NOUS LABELISONS

LES PACKS

 

Nos ensembles sont conditionnés par des impératifs d’attraction, de rentabilité et de luxe. Pour vous guider dans votre approche locale de marché, nous avons conçu 6 modèles performants que nous pouvons activer et démultiplier à l’infini.

Découvrez nos packs clé en main…

Nous le savons, la normalisation et le codage d’une chaîne logistique permet d’établir des standards. Toutes les contraintes techniques, légales, commerciales, optimisent notre chaîne de valeurs. Ce n’est pas un hasard si nos modèles arrêtent le regard et séduisent pleinement !

NOUS MODELISONS

LES RENDEZ-VOUS

 

Nos Experts issus du secteur de l’immobilier, de l’entreprenariat et de la finance sont à votre disposition pour des rendez-vous personnalisés.                                                                                                                                                                                                 

Échangez avec eux, tracez vos objectifs, évaluez nos best practices et nos différents programmes, partagez vos expériences et vos interrogations économiques et de faisabilité…

Nous le savons, chaque cas est particulier. Et cependant, la forte rentabilité du concept se fonde sur un certain nombre de critères incontournables. Ce n’est pas commun d’être autant plébiscité !

NOUS ADAPTONS

DECOUVREZ NOS 4 PACKS ET LA SOLUTION CROWDFUNDING

 

 

PACK PAPIER

 

Une formule à la carte 

Tous les outils nécessaires au propriétaire pour mettre en œuvre lui-même le concept labélisé…

  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
  • La simulation (Trésorerie et Fiscalité)
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

 

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Une formule à la carte

 

Tous les outils nécessaires à l’investisseur pour mettre en place lui-même le concept labelisé 

 

  • Le mandat de recherche
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  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
  • La simulation (Trésorerie et Fiscalité)
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

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La rénovation et l’adaptation au concept labélisé d’un bien immobilier qui vous appartient

  • Déplacement de nos experts et validation des pré-requis
  • Etude de faisabilité et remise d’un rapport intégrant le coût de l’investissement et le calcul de rentabilité locale
  • Lancement et suivi des travaux
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

 

 

PACK BETON

 

Une formule tout compris

 

La recherche du bien immobilier qui vous correspond, puis la rénovation et l’adaptation du bien. 

 

  • La recherche du bien selon l’emplacement, le budget et la rentabilité
  • Suivi de l’acquisition immobilière
  • Remise d’un rapport intégrant le coût de l’investissement et le calcul de rentabilité locale
  • Lancement et suivi des travaux
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L’état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
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Les crowdfunders aux manettes !!!

 

Tous les outils nécessaires aux investisseurs/prêteurs de fonds pour mettre en œuvre le concept…

 

 

Des participations sécurisées dans un coffre-fort immobilier ouvert aux épargnants !

 

Ouvrir un Compte Épargne Participatif et Solidaire affecté à la création d’un nouveau PACK.
Un retour financier sécurisé, attractif et valorisé à la fois sur le capital investi (indice immobilier) et par un revenu complémentaire (indice local des loyers.)
 
Et pour la plénitude, une couverture financière garantie par la BPI !

 

UNE BOITE A OUTILS A LA DISPOSITION DES INVESTISSEURS

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PARTICULIER

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