LE 1er e-COLOCSYSTÈME DE SOLUTIONS IMMOBILIÈRES



Trouvez nos CONCEPTS PACKS pour investisseurs

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L'ESPACE DEMEURE LA CLÉ DU BIEN ÊTRE...

MAIS COMMENT ÇA MARCHE?




LES PROS DU CONSEIL AU COEUR DE NOS PROJETS !



75% de nos réalisations ont fait l'objet de précieux contacts avec des professionnels du conseil !

Pour développer son concept partout en France, OpenBail dispose d'un ensemble de domaines de compétences variées réunies autour d'une plateforme. Nous répondons aux investisseurs et à leurs conseils, en termes techniques, organisationnels, opérationnels, fiscaux et économiques (par exemple le calcul de rentabilité locale du projet.)

OpenBail s'appuie sur une méthodologie précise et un service complet tout en s'adaptant aux besoins spécifiques des investisseurs et de leurs conseils. En règle générale, nous sommes en contact avec les Notaires, les Avocats d'affaires, les Experts-Comptables, les Gestionnaires de fortune ou de patrimoine...

PROFESSIONNEL DU CONSEIL, DEVENEZ AMBASSADEUR DE VOTRE VILLE, GAGNEZ DES OPENTREATS ET PROFITEZ DE NOTRE PROGRAMME DE FIDELITE !

Demandez-nous la lune, il n'y a que le premier pas qui compte... Si vous avez une demande ou un besoin d'information sur notre concept, contactez-nous.

Nous vous répondrons en moins de 24 heures!

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LES INVESTISSEURS EN ACTION !






    95%


  • Taux remplissage
  • 28


  • Etudes annuelles
  • 21


  • Investisseurs
  • 63


  • Ambassadeurs
  • 28


  • Labels
  • 8


  • Projets en cours
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DES COLOCATAIRES PORTRAITURÉS A LA LOUPE




BIEN ÊTRE ET PERFORMANCE !


Pour répondre à votre propre stratégie d’investissement immobilier, nos leviers conceptuels doivent être activés sous la forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels à mettre en œuvre sous notre label !


Parce que nous avons standardisé un haut niveau de confort et de services destinés aux colocataires, toutes générations confondues, nos offres pulvérisent le standing moyen du marché !

QUALITE ET EFFICACITÉ !


Pour répondre aux besoins du marché Co-locatif il fallait l’écouter. Nous l’avons fait. Désormais nos leviers conceptuels sont soumis aux exigences des clients. Zénitude et zéro souci au quotidien !


Parce que chaque chambre est lumineuse, parquetée, de bonne taille et joliment équipée d’un solide mobilier contemporain, de toilettes et d’une salle d'eau complète, nos offres réinventent le pouvoir de séduire !

TOUTES NOS SOLUTIONS DE PERFORMANCE POUR LES INVESTISSEURS


LES OFFRES

Pour répondre aux Investisseurs, des leviers économiques et fiscaux ont été activés sous forme d’un dispositif complet ou tout simplement d’outils ponctuels de fabrication à mettre en œuvre.

Choisissez le modèle qui vous convient le mieux, au bon moment, au bon endroit…

Nous le savons, nos offres, à la carte ou packagées, doivent être accompagnées d’un conseil personnalisé afin de créer ou d’optimiser votre bien immobilier, sa planification, sa conception et ses dispositifs novateurs pour assurer votre visibilité optimale !


NOUS LABELISONS

LES PACKS

Nos ensembles sont conditionnés par des impératifs d’attraction, de rentabilité et de luxe. Pour vous guider dans votre approche locale de marché, nous avons conçu 6 modèles performants que nous pouvons activer et démultiplier à l’infini.

Découvrez nos packs clé en main…


Nous le savons, la normalisation et le codage d’une chaîne logistique permet d’établir des standards. Toutes les contraintes techniques, légales, commerciales, optimisent notre chaîne de valeurs. Ce n’est pas un hasard si nos modèles arrêtent le regard et séduisent pleinement !


NOUS MODELISONS



DECOUVREZ NOS 5 PACKS ET LA SOLUTION CROWDFUNDING

INVESTISSEUR

PACK PAPIER



INVESTISSEUR

PACK PIERRE



INVESTISSEUR

PACK BRIQUE


Une formule à la carte
Tous les outils nécessaires au propriétaire pour mettre en œuvre lui-même le concept labélisé…

  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
  • La simulation (Trésorerie et Fiscalité)
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L'état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations


Une formule tout compris
La rénovation et l’adaptation au concept labélisé d’un bien immobilier qui vous appartient

  • Déplacement de nos experts et validation des pré-requis
  • Etude de faisabilité et remise d’un rapport intégrant le coût de l’investissement et le calcul de rentabilité locale
  • Lancement et suivi des travaux
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L'état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

Une formule à la carte
Tous les outils nécessaires à l'investisseur pour mettre en place lui-même le concept labelisé

  • Le mandat de recherche
  • Le diagnostic de faisabilité
  • Le cahier des charges
  • Les plans du concept
  • Les devis de travaux
  • La simulation (Trésorerie et Fiscalité)
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L'état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations




INVESTISSEUR

PACK BETON

SOLUTION

The OPENFUNDING





Une formule tout compris
La recherche du bien immobilier qui vous correspond, puis la rénovation et l'adaptation du bien.

  • La recherche du bien selon l'emplacement, le budget et la rentabilité
  • Suivi de l'acquisition immobilière
  • Remise d’un rapport intégrant le coût de l’investissement et le calcul de rentabilité locale
  • Lancement et suivi des travaux
  • La fourniture du mobilier et de tous les équipements
  • La recherche ciblée des locataires
  • Le bail spécifique
  • La charte des colocataire
  • L'état des lieux chiffré
  • La refacturation des abonnements
  • Le contrôle du bien
  • La gestion des sinistres
  • La gestion des relocations

Tous les outils nécessaires aux investisseurs/prêteurs de fonds pour mettre en œuvre le concept…

Les crowdfunders aux manettes !!!

Des participations sécurisées dans un coffre-fort immobilier ouvert aux épargnants !

Ouvrir un Compte Épargne Participatif et Solidaire affecté à la création d’un nouveau PACK. Un retour financier sécurisé, attractif et valorisé à la fois sur le capital investi (indice immobilier) et par un revenu complémentaire (indice local des loyers.) Et pour la plénitude, une couverture financière garantie par la BPI…






DECOLLEZ VERS NOTRE UNIVERS



Trouver l’emplacement, estimer le marché local, analyser la concurrence, comparer les coûts de gestion locative… Il peut être difficile de s’y retrouver parmi les nombreuses ressources documentaires disponibles !


La LIBRARY vous propose d’accéder aux contenues incontournables pour développer votre business financier…

En + des commandes d’études spécifiquement locales sont évidemment possibles !

Pour toutes vos interrogations spécifiques, le HUB vous permet de les exposer facilement via un formulaire relatif à vos besoins et à vos attentes !

Soumises à notre plateforme qui saura vous guider et vous apporter une réponse adaptée, approfondie et l’accompagner de précisions sur le dispositif le plus adapté à votre situation.

En + des informations tactiques assurent le taux de remplissage et donc le retour d’investissement !





Un e-COLOCSYSTEME COLLABORATIF

ALORS, C'EST QUOI ?!?

ET, C’EST POURQUOI ???

Depuis le lancement de nos opérations, nous considérons que notre mécanisme de pilotage commercial a influencé l’émergence de notre LEADERSHIP…

L’orientation d’un écosystème d'affaires est issue de l'analyse stratégique des entreprises. Il s’agit de réunir autour d’un concept un ensemble d’acteurs hétérogènes, guidé par la contribution commune à un produit ou à une idéologie sociétale, qui génère le développement de compétences partagées et complémentaires (compétences écosystémiques).

Open Bail Invest, en choisissant l'idée d’affaires comme un modèle d’interactions entre différents acteurs et les nombreuses populations de clientèle, démultiplie les liens avec des partenaires partout en France. Qu’ils soient Investisseurs, Experts conseils, Promoteurs, Prescripteurs, Agents immobiliers, Clients, tous vont tisser une communauté de destin sociétal, stratégique et économique !

Ce regroupement de compétences relève de secteurs complémentaires et forme une communauté d’intérêt, ou de valeur structurée en réseau, supportée par l'interaction, par la conception commerciale et par les standards technologiques. Il va permettre de démultiplier la production de biens immobiliers et de services Co-locatifs en renforçant toujours la valeur du bien-être de ses clients. À travers le temps, il va faire Co-évoluer les compétences et les rôles des uns et des autres et va tendre à s'aligner lui- même en partageant une vision et trouver des implications d’appui mutuel.

UNE BOITE A OUTILS A LA DISPOSITION DES INVESTISSEURS




UNE COMMUNAUTÉ CONTRIBUTIVE

VOUS ÊTES UN(e)…
PARTICULIER

Vous envisagez d’investir et de transformer un bien qui vous appartient et pour cela d’accéder au Pack PIERRE qui correspond à vos besoins ?




PRENEZ CONTACT AVEC NOUS !

VOUS ÊTES UN(e)…
EXPERT

Professionnel du Conseil et du patrimoine, Agent Immobilier, vous décidez d’être partenaire de Open Bail Invest et de proposer notre Concept à vos Clients ?



PRENEZ CONTACT AVEC NOUS !

VOUS ÊTES UN(e)…
PROMOTEUR

Vous souhaitez développer à grande échelle le Concept OpenBail Invest ? Nous vous avons dessiné pour vous le Pack MEHNIR !





PRENEZ CONTACT AVEC NOUS !

VOUS ÊTES UN(e)…
EPARGNANT

Vous cherchez vainement un rendement financier bien au-dessus des marchés actuels et vous souhaitez épargner à votre rythme grâce à la solution The OpenFunding ?



PRENEZ CONTACT AVEC NOUS !

UN RETOUR D'INVESTISSEMENT QUI VOLE AU DESSUS DE NOTRE UNIVERS...

Coloc et Vie
Open Bail
52, rue de Bezons
92400 - Courbevoie


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